Главная Партнёры Контакты  
 

...........................................................................

  Официальные документы
...........................................................................

  Построено
...........................................................................

  Проекты
...........................................................................

  Проектная декларация
...........................................................................

Проектная декларация

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. О фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения, а также о режиме работы застройщика
Фирменное наименование: Открытое Акционерное Общество "Сатурн"
(сокращенное наименование: ОАО "Сатурн").
Место нахождения: 617120 ,Пермский край ,г.Верещагино ул.К.Маркса 85  тел./факс 8(34254)-362-40
Режим работы застройщика - ПН-ПТ 9.00-17.00
2. О государственной регистрации застройщика
ОАО "Сатурн" зарегистрировано Администрация Верещагинского района от 30декабря 1992г.№137 за основным государственным регистрационным номером 1025902157445,дата внесения записи 21 декабря 2002г. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 59 № 001624559, выдано межрайонной инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №3по Пермской области и Коми-Пермяцкому автономному органу.
КПП 593301001,ИНН 5933600044.
3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица. Размер уставного капитала ОАО «Сатурн»
Учредителями застройщика являются:
1. Гражданин России Козоногов Анатолий Абрамович, паспорт серии 57 03 № 424064 выдан 25.09.03.Верещагинским РОВД Пермской обл.Доля в уставном капитале общества составляет 75 %.
Размер уставного капитала ОАО «Сатурн» составляет 3998000руб.
4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
Школа на 550 уч-ся в с.Сепыч 2006г.,здание Администрации г.Верещагино 2007г.,24-х кв.дом в с.Большая Соснова 2008г.,отделение инфекционной больницы в г.Очер 2010г.
5. О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
ОАО «Сатурн» является членом некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Строители Пермского края» 614000,Пермский край, г.Пермь, ул.Советская 3, регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-129-21122009, свидетельство о допуске к определенному виду или видам  работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0049.04-2010-5933600044-С-129. Основание выдачи свидетельства - решение Совета Некоммерческого партнерства ”Строители Пермского края” протокол №12 от 06 апреля 2011г.
6. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
на 01.04.2011 г.
Финансовый результат деятельности компании: -. 1745300
Размер дебиторской задолженности: 235000руб.
Размер кредиторской задолженности: строка 510+610 Баланса 1798000руб, строка 620 Баланса 797300 руб

II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. О цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом
Цель проекта:
Является строительство жилого 24-х квартирного дома .Срок сдачи декабрь 2011г.На сегодняшний день ,25.04.2011 ведется строительство второго этажа.                                     
Сведения о результатах Государственной экспертизы проектной документации. Согласно градостроительного кодекса, экспертиза не производится по данному объекту.
2. О разрешении на строительство
Разрешение на строительство
от 15.05.2010г.№ RU 59505101 - 25 Срок действия до 02.03.2012 г.
3. О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства
О правах застройщика на земельный участок:
ОАО ”Сатурн”,договор аренды земельного участка №272, от 16 июля 2009 года,участок площадью 2126кв.мсроком до 16 июня 2014г.
Собственник земельного участка:
Администрация Верещагинского муниципального района Пермского края

Границы и площадь земельного участка:
Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка.
Площадь  земельного участка: 2126 кв. м.;
Адрес земельного участка: Пермский край, г.Верещагино,  ул.Пролетарская, 58.
Кадастровый номер: 59:16:0010148:85

4. О местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и об его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Местоположение:
Улица Пролетарская, 58 в г.Верещагино.

Описание дома:
Проектом предусматривается строительство в г.Верещагино, по ул. Пролетарская, 58 жилого дома,

Конструктивная схема здания –ленточные фундаменты, пустотные плиты перекрытия ,стены ячеистого газобетона с облицовкой из кирпича. Крыша двухскатная из металлочерепицы.Строительный объем надземной части -5340м3.Строительный объем подземной части 1192,8м3.Общая площадь -1176м2.Жилая площадь-553,2м2.Площадь застройки-594,02м2.
5. О количестве в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
В строящемся доме предусмотрено 24 квартиры
однокомнатных  – 18 шт.
двухкомнатных квартир - 6 шт

На типовом этаже каждого подъезда расположено по 4 квартир – по 3 – однокомнатных,  1 - двухкомнатная.
Состав квартир: комната, кухня, санузлы, балкон, прихожая ,кладовая.
Планировка квартир выполнена с учетом удобного функционального зонирования.
Окна – двухкамерный стеклопакет с ПВХ переплетами.
В квартирах:
- будет выполнена вентиляция с естественной циркуляцией воздуха;
- предусмотрена вытяжка воздуха из кухонь, ванных, санитарных узлов ;

-в каждой квартире газовый котел.
Отделочные работы выполняются в соответствии с договором долевого участия и проектом:
- полы –стяжка,керамическая плитка в санузлах;
- потолки – окраска улучшенная клеевая по затирке;
- стены, перегородки оштукатурены
Входные двери квартир – металлические.  

6. О составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Лестницы и лестничные холлы, электрощитовая, технический этаж с разводкой инженерных сетей .
8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома
Предлагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома 4-й квартал 2011 года.
В приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:
выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию,в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности-Администрация муниципального образования ”Верещагинское городское поселение”Верещагинского муниципального района Пермского края.

Застройщика-Инвестора (ОАО "Сатурн");
Проектировщиков (ООО "Атриум-С"");
Заказчика строительства (ОАО "Сатурн");
Генерального подрядчика (ОАО "Сатурн");
органов государственного архитектурно-строительного надзора, государственного пожарного надзора и иных органов и организаций, перечень которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строительных норм и правил, которые будут действовать в момент ввода объекта в эксплуатацию.

9. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
9.1. О сметной стоимости строительства (создания) многоквартирного дома
Сметная стоимость строительства (создания) составляет: 27 000 000,00 рублей.
10. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
Проектировщики: ООО «"Атриум-С"»
Заказчик строительства: ОАО «Сатурн»
Генеральный подрядчик: ОАО «Сатурн»

11. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве (далее - "договорам")
В соответствии со статьей 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге земельный участок, находящийся в собственности Застройщика-Инвестора, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.
При государственной регистрации права собственности застройщика на жилые и (или) нежилые помещения, входящие в состав многоквартирного дома, строительство (создание) которого осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства, указанные помещения считаются находящимися в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такие помещения.
С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., не распространяется на данный объект долевого строительства.
12. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
Договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, не заключались.
Застройщик для ознакомления любому обратившемуся лицу представит:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) разрешение на строительство;
5) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома;
6) заключение государственной экспертизы проектной документации;
7) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
8) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;
9) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности, и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет (за исключением регистров бухгалтерского учета);

Документы доступны для ознакомления в офисе застройщика по адресу : 617120 , г.Верещагино, ул.К.Маркса 85, тел/факс (34254)3-62-40.
Дата первого опубликования проектной декларации в газете ''Заря' от 29.04.2011.
Дата первого опубликования проектной декларации на сайте 20.09.2011.  http://www.oao-saturn.narod.ru/ сети "Интернет"

©2007 Россия, Пермский Край, г.Верешагино, ОАО "Сатурн"


Сайт управляется системой uCoz